Leistung
Instandhaltung und Handwerkerkoordination
Memoria ist ausdrücklich kein Fachbetrieb und stellt sich auch nicht so dar. Was wir sind: die Stelle, die dafür sorgt, dass die Fachbetriebe kommen.
Worum es geht
Substanzschutz, nicht Handwerkerleistung
Bei einer leerstehenden Immobilie geht es selten um Komfort, sondern um Substanz. Ein Rohrbruch, eine ausgefallene Therme im Januar, ein Sturmschaden am Dach: In allen drei Fällen entscheidet die erste Stunde darüber, wie teuer es wird.
Deshalb ist die Aufteilung klar: Sofortmaßnahmen und Kleinreparaturen machen wir selbst. Alles Meisterpflichtige läuft über Fachbetriebe aus unserem Partnernetzwerk. Koordination, Terminabstimmung und Qualitätskontrolle bleiben bei uns.
Wer was macht
Eigenleistung
- Böden austauschen
- Wände verspachteln und streichen
- Leuchtmittel und Lampen tauschen
- Wasser absperren zur Schadensbegrenzung
- Allgemeine Kleinreparaturen
Partnernetzwerk
- Sanitär
- Heizung
- Elektrik
- Dach
- Trockenbau
- Boden
- Maler
Typische Fälle
- Wasserschaden und Rohrbruch: sofortige Absperrung, dann Fachbetrieb
- Defekte Therme im Winter: Reparatur, damit das Gebäude warm bleibt und die Substanz keinen Schaden nimmt
- Sturm- und Dachschäden
- Renovierung, Endreinigung, besenreine oder bezugsfertige Übergabe
Wie die Koordination abläuft
- Sie melden den Schaden oder wir entdecken ihn bei der Begehung
- Sofortmaßnahme zur Schadensbegrenzung, wenn nötig, noch am selben Tag
- Einschätzung mit Fotos und Handlungsempfehlung an Sie
- Angebot des Fachbetriebs, von uns geprüft, an Sie weitergereicht
- Terminkoordination — der Handwerkertermin wird mit der Begehung zusammengelegt
- Abnahme durch uns, Dokumentation im Protokoll
Bewusste Redundanz
Pro Gewerk arbeiten mehrere Betriebe in unserem Netzwerk. Das ist kein Zufall: Wenn ein einzelner Handwerker ausgelastet ist, wird er zum Terminrisiko und zum Preistreiber.
Für Verwaltungen ist das der eigentliche Verlässlichkeitspunkt — nicht die Frage, ob wir einen Elektriker kennen, sondern ob im März auch einer verfügbar ist.
Häufige Fragen
Sind Sie ein Handwerksbetrieb?
Nein. Meisterpflichtige Gewerke führen wir nicht selbst aus und geben das auch nirgends anders an. Wir machen Kleinreparaturen und Sofortmaßnahmen und koordinieren den Rest.
Verdienen Sie an den Handwerkerrechnungen mit?
Die Koordinationsleistung wird als solche abgerechnet, transparent und getrennt. Wie die Fachbetriebe abrechnen, sehen Sie in deren Angebot.
Was ist ein typischer Notfall?
Ein Rohrbruch im Leerstand. Wir sperren ab, dokumentieren, melden und holen den Fachbetrieb. Der Unterschied zwischen einer Stunde und drei Tagen ist hier ein Faktor zehn beim Schaden.
Besichtigung innerhalb von 24 Stunden
Ohne Besichtigung gibt es kein seriöses Angebot. Der Termin kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Büro Montag bis Freitag, 7:00 bis 19:00 Uhr · Platzhalter Geschäftsnummer eintragen · kontakt@ab-transport.eu