Leistung
Renovierung und Endreinigung
Geräumt ist nicht übergabefertig. Der Unterschied entscheidet darüber, wie schnell wieder vermietet oder verkauft wird.
Worum es geht
Drei Zustände, drei Preise
Besenrein ist der vertragliche Mindeststandard bei einer Wohnungsrückgabe: leer, gefegt, keine Rückstände.
Bezugsfertig heißt gereinigt, gestrichen, kleine Schäden behoben — der Zustand, in dem eine Wohnung sofort neu vermietet werden kann.
Besichtigungsfertig ist der Zustand, den Makler und Gutachter brauchen und den sonst kaum jemand anbietet. Dazu gehört mehr als Sauberkeit.
Besichtigungsfertig heißt konkret
- Alle Leuchtmittel funktionsfähig, jeder Raum ausgeleuchtet
- Fenster frei, Zugänge begehbar
- Bausubstanz sichtbar gemacht: Wände, Böden, Anschlüsse
- Zählerstände zugänglich und dokumentiert
- Dachboden und Keller begehbar
- Räumung getaktet auf Besichtigungs- und Gutachtertermine
Ziel ist die kürzestmögliche Zeit zwischen Räumung und Wiedervermietung beziehungsweise Verkauf.
Häufige Fragen
Machen Sie die Renovierung selbst?
Teilweise. Böden austauschen, spachteln und streichen machen wir in Eigenleistung. Sanitär, Heizung, Elektrik, Dach und Trockenbau laufen über Fachbetriebe aus dem Partnernetzwerk — koordiniert und abgenommen von uns.
Was ist bei Wertgutachten wichtig?
Sichtbarkeit der Substanz. Ein Gutachter kann nichts bewerten, was hinter einem Regal oder unter einer Schmutzschicht liegt. Deshalb empfehlen wir bei Gutachtenterminen mindestens bezugsfertig, nicht nur besenrein.
Können Sie einen festen Übergabetermin zusagen?
Ja. Nennen Sie den Besichtigungs- oder Übergabetermin, dann wird rückwärts geplant. Bei größeren Objekten skalieren wir mit Subunternehmern.
Besichtigung innerhalb von 24 Stunden
Ohne Besichtigung gibt es kein seriöses Angebot. Der Termin kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Büro Montag bis Freitag, 7:00 bis 19:00 Uhr · Platzhalter Geschäftsnummer eintragen · kontakt@ab-transport.eu